大阪で建物表題登記サポート、測量登記、境界線トラブルなどのご相談に対応

大阪で境界確定測量を行うのは一般的に専門会社となります。しかし、境界確定測量については測量士あるいは測量士補の専権事項ではありません。それでは、誰でも土地の境界確定測量を行うことができるのか？というと、法律上は可能であっても現実的ではありません。必ずしも資格が必要ではありませんが、専門的な知識や、実際に測量を行うための技能も必要になるからです。

こちらでは、個人で境界確定測量を行うのは不可能に近いことをご紹介し、さらには境界確定測量を行わないケースがあることを、土地の状況や隣接する土地所有者の応対などを交えて詳しくご説明します。

自分で測量を行うことは可能？

大阪のみならず境界確定測量を行う場合、通常の測量においては測量士や測量士補が行います。一方で境界確定測量は資格を持つ人の専権事項ではないため、一般の人でも境界確定測量をすることは可能です。

しかし、法律上は可能というだけであって、一般の人は測量の知識も技能も持ち合わせていないことが多く、現実的ではありません。また、実際に測量するとなれば機材も必要です。そのため、境界確定測量は一般の人には不可能に近いと考えていいでしょう。

また、土地の測量をするだけではなく、隣接する土地の所有者との協議、協議書の作成などをする必要があります。これらの点でも一般の人にはハードルが高いといえるでしょう。境界確定測量は専門的な知識を持つ会社に依頼するのがおすすめです。大阪の会社に境界確定測量を依頼するなら、土地家屋調査士法人　岡田登記測量設計にご相談ください。

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土地の状況によっては測量会社が境界確定測量を行わない場合も

大阪においても土地の売買などでは、境界確定測量が必要となる場面が多々見受けられます。しかし、必ずしも境界確定測量を行わなければならないというわけではありません。隣接する土地の所有者双方の確認書などがあれば、境界確定をする必要がないからです。確認書などの有無や現地の状況を見て境界確定の必要があるか判断するのも専門家の仕事です。

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大阪をはじめ、土地の境界を明確にする場合、必ずしも境界確定測量をする必要はありません。とはいっても必要な知識と機材、そして何よりも測量の技能が必要となるので、資格や知識のない個人が行うことは不可能に近いといえます。

基本的には土地の売却時に境界確定測量が必要です。しかし、隣地所有者や土地購入者とのトラブルが発生しないことが明確になっていれば境界画定測量を省略できる場合があります。

大阪で土地の売却における境界確定測量をご検討中の方は、土地家屋調査士法人　岡田登記測量設計へご相談ください。大阪を中心に数多くの境界確定測量を手がけてきた実績があります。一貫したサポート・スムーズな対応が強みです。不動産のことを知り尽くしたプロがご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。

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